建筑工程設計事務所資質標準

一、總    則

??（一）建筑工程設計事務所 （以下簡稱設計事務所）是指由具備注冊執業資格的專業設計人員依照《中華人民共和國合伙企業法》合伙設立的普通合伙企業或依照《中華人民共和國公司法》成立的有限責任公司（股份有限公司），從事建筑工程某一專業設計業務。

??（二）設計事務所分為建筑設計事務所、結構設計事務所、機電設計事務所，均只設甲級。

??（三）設計事務所名稱中應當標明“建筑設計事務所”、“結構設計事務所”或“機電設計事務所”字樣。

二、標    準

?

??（一）依照《中華人民共和國合伙企業法》設立的普通合伙企業形式的設計事務所

建筑設計事務所

1、合伙人出資總額不少于50萬元。

2、合伙人中至少有1名具有良好職業道德的一級注冊建筑師，且從事工程設計工作10年以上，在中國境內主持完成過兩項大型建筑工程項目設計，近3年無因過錯造成一般及以上質量安全責任事故的行為，其年齡不受60周歲以下的限制。

3、有固定的工作場所。

結構設計事務所

1、合伙人出資總額不少于50萬元。

2、合伙人中至少有2名具有良好職業道德的一級注冊結構工程師，近3年無因過錯造成一般及以上質量安全責任事故的行為。其中至少有1名一級注冊結構工程師從事工程設計工作10年以上，且在中國境內主持完成過兩項大型建筑工程項目設計。

3、有固定的工作場所。

機電設計事務所

1、合伙人出資總額不少于50萬元。

2、合伙人中至少有具有良好職業道德的注冊公用設備工程師（給水排水）、注冊公用設備工程師（暖通空調）和注冊電氣工程師（供配電）三個專業各不少于1名，且從事工程設計工作10年以上，在中國境內主持完成過兩項大型建筑工程項目設計，近3年無因過錯造成一般及以上質量安全責任事故的行為。其中有1名注冊工程師年齡可以不受60周歲以下的限制。

 3、有固定的工作場所。

???

??（二）依照《中華人民共和國公司法》成立的有限責任公司（股份有限公司）形式的設計事務所

建筑設計事務所

1、具有獨立企業法人資格。

2、社會信譽良好，凈資產不少于300萬元人民幣。

3、股東中至少有3名具有良好職業道德的一級注冊建筑師，近3年無因過錯造成一般及以上質量安全責任事故的行為。其中有1名一級注冊建筑師年齡可以不受60周歲以下的限制；至少有1名一級注冊建筑師從事工程設計工作10年以上，且在中國境內主持完成過兩項大型建筑工程項目設計。

4、有固定的工作場所。

結構設計事務所

1、具有獨立企業法人資格。

2、社會信譽良好，凈資產不少于300萬元人民幣。

3、股東中至少有3名具有良好職業道德的一級注冊結構工程師，近3年無因過錯造成一般及以上質量安全責任事故的行為。其中至少有1名一級注冊結構工程師從事工程設計工作10年以上，且在中國境內主持完成過兩項大型建筑工程項目設計。

4、有固定的工作場所。

機電設計事務所

1、具有獨立企業法人資格。

2、社會信譽良好，凈資產不少于300萬元人民幣。

3、股東中至少有具有良好職業道德的注冊公用設備工程師（給水排水）、注冊公用設備工程師（暖通空調）和注冊電氣工程師（供配電）三個專業各不少于2名，近3年無因過錯造成一般及以上質量安全責任事故的行為。其中從事工程設計工作10年以上的人員每個專業各不少于1名，且在中國境內主持完成過兩項大型建筑工程項目設計。

4、有固定的工作場所。

三、承擔業務范圍

??（一）建筑設計事務所可以承接所有等級的建筑工程項目方案設計、初步設計及施工圖設計中的建筑專業設計與技術服務。

??（二）結構設計事務所可以承接所有等級的建筑工程項目方案設計、初步設計及施工圖設計中的結構專業（包括輕鋼結構）設計與技術服務。

??（三）機電設計事務所可以承接所有等級的建筑工程（包括建筑智能化設計）方案設計、初步設計及施工圖設計中的機電設備專業的設計與技術服務。?
??（四）取得設計事務所資質的企業可以根據工程的類別和性質作為承包方對建筑工程項目的設計實行總包。承包方應當自行完成建筑工程本專業的設計業務，并在保證整個建筑工程項目完整性的前提下，經發包方同意，將其他部分專業設計業務發包給具有相應資質的分包方。建筑行業（建筑工程）建設項目設計規模劃分見《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）中附件3—21—1。

四、 附  則

    （一）本標準所考核的注冊人員應當為在本設計事務所注冊的專職人員，除標準另有規定，其年齡限60周歲以下。

? （二）本標準由住房城鄉建設部負責解釋。

建筑資質辦理時間：

企業拿到資質證書需要辦理相關的手續，根據辦理種類、方式的差別，需要的時間也不同，具體以實際辦理下來為準。

新辦

參考時間：3個月

從前期準備申報材料，再到配備人員，再為人員繳納社保，整個流程順利走下來的話差不多需要三個月的時間才能搞定。

升級

參考時間：6~12個月

資質升級比較注重企業業績，企業需要有良好的業績備案，申請資質的等級越高，住建部對企業的審核也越嚴格，通常需要六個月到一年左右的時間。

轉讓

參考時間：3~6個月

資質轉讓可以迅速幫企業拿到證書，通過收購帶有建筑資質證書的公司，完成股權更替和相關手續就可以了，并且沒有購買等級的限制，適合短期內急需用到證書的企業。 

建筑資質辦理價格：

建筑資質辦理費用主要分為社保費、人員費、服務費三大塊。

社保費

申報資質需要提供人員社保繳納證明材料，新辦需要企業為相關人員繳納至少一個月的社保，升級需要繳納三個月。

人員費

建筑企業根據標準要求配置人員，現今證書考取難度越來越大，個別重要人才難搜尋，或者需要高價才能匹配到，價格受市場需求影響波動。企業如果自己有人員，費用相對會少些。

服務費

代辦公司為建筑企業準備申報材料、匹配人員，這些都需要收取相應的服務費。資質辦理的等級也會影響收費情況，辦理難度大，費用也多一點。